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华林逸墅小区:暖气费是管道维持费?

文章作者:  发布日期:2019-09-26 00:35

  韩先生在市区华林逸墅小区10号楼23层买了一套单元楼,因为在装修期间没有供暖延误了装修进程,眼下房子还是无法入住。让他不明白的是自己明明交了暖气的相关费用,可是到现在还没有一个说法。

  韩先生告诉记者,他当时买房子结婚用,计划去年冬天装修完,今年开春就可以入住。

  当时买房的时候也说有大暖,结果去年冬天装修完,地板铺完,刮乳胶漆的时候问物业,这个小区十八层以上没有暖气,我说没暖气刮乳胶漆没法弄,乳胶漆一刮就凉了,乳胶漆没法弄,我找物业问什么原因,他说这个小区原来是地热井,所有管道都供到十八层,这个十号楼是最后盖的一栋楼,供热只能供到十八层,十九层以上就供不上去。

  对于这个解释,韩先生表示不能接受,因为在拿钥匙的时候,自己明明交了取暖费。

  暖气费交了1140元钱,他当时明确告诉你这个钱就是采暖费用,对,他当时单子上打的是暖气费,因为我们在拿钥匙之前这些费用是必须交,交完了才能给你发钥匙,要不然没法装修,所以交完暖气费还有采暖押金,暖气费当时你有没有问按什么收取,他后面什么也没写,就是2018年暖气费。

  小区物业公司收款收据上显示,暖气费1140元,采暖押金1000元,韩先生认为,自己交了暖气费没有享受到暖气,物业公司应适当赔偿。

  那么,华林逸墅小区的物业向住户收取的1140元究竟是不是暖气费?记者找到了物业公司的一位负责人,他告诉记者,这笔费用并不是取暖费而是管网基础设施维护费。

  因为咱们小区从2014年到2018年一直采取的是地热井供暖,会有成本核算,会比大暖贵点,但是比如说用暖价格是16元。但是你报停的话是按百分之六十收取,为什么是百分之六十,比如说大暖报停你不开暖气是百分之三十打三折,咱们地热井最后有个成本核算,就是整个管网维护,虽然你今年不用,但我们得保障你以后得用,所以有个管网的基础设施维护费,当时核算的是百分之六十,如果不开暖气交百分之六十,如果你正常用暖是按全额交就是16元每平方米。

  从多方考证,百分之六十是设备组当时的技术员有这个成本核算,第一不赔钱,第二还能把管网维护好还能保障以后正常使用。

  对于王成宏的这一说法,记者也向小区的管理方,运城市经济技术开发区管委会建设事业部的工作人员进行了了解,对方回复他们会对此进行调查了解,那么小区向住户收取的管网维护费究竟标准是怎么制定的?今年华林逸墅小区将取消地热井改成大暖供热,那么以前交的费用又该怎么办?这一切都需要调查清楚,给大家一个说法。


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